第10章（2/2）

“如果我全款买下，有没有更多优惠？”

中介面色一喜，直觉这单有望成jiāo，可是被压价谁都不乐意，只好装出为难的样子：“这个挂牌价本身就很有诚意了，房主也是希望能尽快收到钱才一步到位把底价亮出来了。”

姜严轻声嗯了一下，没再继续还价，但也没说到底要不要。反而是中介有点心急，想要尽快知道姜严的态度。

“那姜小姐你看……这房子如果你暂时定不下来，我之后得带其他客人过来看了。”

姜严还是不怎么表态，她知道最近二手房贷款政策收紧，这类小公寓的目标客群往往是首次置业的年轻夫妻或是事业小有所成的单身贵族。无论是哪一类，都很少会选择全款购买，有这样的资金，他们更倾向用来做首付，把杠杆用足。

真正有钱想做投资的，又看不上这类明显适合自住的公寓。这个楼盘最吃香的地方在于地段，位于海城老城区闹中取静的地方。但不属于学区房，附近也没有什么实惠的卖场或是菜市，愿意买它的客人并没有来看房的人那么多。

中介其实很希望能在姜严手里成jiāo，看这位小姐年纪不大，开的车却不差，气质也很好，一看就是有钱人家的孩子。有钱人买房子跟买玩具差不多，只要符合他们的眼缘，说买也就买了，这种佣金赚起来省心也省力。

见姜严迟迟不说话，中介只好主动退了一步：“那姜小姐你的心理价位是再减多少呢？”

姜严站到窗外，感受了一下夏日的热度，回头说：“再减5%，我明天就可以签字。”

中介的脸扭了几下，这下是真有点为难了。房主急需用钱才会低价放盘，又签了独家代理的合约，所以把底价也给中介说了。

姜严最后的报价，只比底价高了那么一点点。要卖也是能卖的，只是佣金缩水了谁都会肉疼。

“如果觉得不行，那我们去看下一套吧。”姜严笑着表示无所谓，率先迈步朝门口的方向走。

中介赶紧拿出手机，叫住她:“我给房主打电话商量一下，稍等。”

然后，姜严就看着中介拿着手机站到一旁，低声说了小一阵。

最近并不是成jiāo旺季，而且这个楼盘近半年的成jiāo并不活跃。姜严还在网上冒充过几个意向客户询问过房子的信息，推断出这是个急售的房源，而且这个中介这个月还没开过张。